Nos missions de gestion locative

La gestion locative est un service essentiel pour les propriétaires souhaitant déléguer la gestion quotidienne de leurs biens immobiliers à des professionnels. Notre agence immobilière vous propose une gamme complète de services de gestion locative, conçus pour simplifier et optimiser la gestion de vos locations. Voici un aperçu détaillé de nos missions de gestion locative :

1. Recherche et sélection des locataires

• Publicité et marketing du bien : Nous mettons en place des stratégies de marketing efficaces pour attirer des locataires potentiels, en utilisant divers canaux de diffusion, y compris les plateformes en ligne, les réseaux sociaux et les publications locales.
• Sélection rigoureuse des locataires : Nous procédons à une sélection minutieuse des candidats en vérifiant leurs références et leur solvabilité (GLI). Cette étape est cruciale pour garantir des locataires fiables et réduire les risques d'impayés.

2. Rédaction et gestion des baux

• Rédaction du contrat de location : Nous préparons et rédigeons les contrats de location conformément à la législation en vigueur, en veillant à inclure toutes les clauses nécessaires pour protéger vos intérêts.
• Signature et renouvellement des baux : Nous gérons la signature des contrats et assurons le suivi des renouvellements ou des résiliations de baux.

3. Encaissement des loyers et charges

• Perception des loyers : Nous nous chargeons de l'encaissement mensuel des loyers et des charges, en vous garantissant un versement régulier et ponctuel de vos revenus locatifs.
• Relance et recouvrement : En cas de retard ou de non-paiement des loyers, nous effectuons les relances nécessaires et mettons en œuvre les procédures de recouvrement, y compris les démarches légales si nécessaire.

4. Gestion administrative et financière

• Comptabilité et reporting : Nous tenons à jour une comptabilité précise de vos revenus et dépenses locatives. Des rapports réguliers vous sont fournis pour une transparence totale de la gestion de vos biens.
• Révision des loyers : Nous assurons la révision annuelle des loyers conformément aux indices légaux, afin de garantir une rentabilité optimale de vos locations.

5. Entretien et maintenance du bien

• Suivi des travaux et réparations : Nous coordonnons et supervisons les interventions nécessaires pour l'entretien courant et les réparations de votre bien. Nous faisons appel à des prestataires qualifiés et veillons à la qualité des travaux réalisés.
• Gestion des sinistres : En cas de sinistre (dégât des eaux, incendie, etc.), nous prenons en charge la déclaration auprès des assurances et le suivi des réparations.

6. Relations locataires-propriétaires

• Communication et médiation : Nous assurons la communication avec vos locataires, répondons à leurs demandes et résolvons les éventuels litiges de manière efficace et professionnelle.
• Gestion des départs et états des lieux : Nous organisons les états des lieux d’entrée et de sortie, et gérons les éventuelles retenues sur dépôt de garantie en cas de dégradations constatées.

Nos missions de gestion locative sont conçues pour vous offrir une tranquillité d'esprit totale en prenant en charge l’ensemble des aspects administratifs, financiers et techniques de la gestion de vos biens immobiliers. En nous confiant la gestion de vos locations, vous bénéficiez d’un service professionnel et personnalisé, visant à maximiser la rentabilité de votre investissement tout en minimisant les risques et les contraintes.

Pour plus d’informations sur nos services de gestion locative, n’hésitez pas à nous contacter